Marianne Desquilbet et Gisèle Gazzera
4 rue de l’Hôtel de Ville (1er étage)
Tél. : 05 62 20 77 31
urbanisme@villeneuve-tolosane.fr
- les aider dans les démarches à accomplir pour leurs projets de travaux et de construction.
- les renseigner sur les documents d’urbanisme en vigueur (Plan Local d’Urbanisme, Plan d’Exposition au Bruit…)
- les informer sur les projets publics d’aménagement du territoire.
Au service de l’urbanisme vous pouvez :
- Rencontrer un agent du service pour être guidé dans vos démarches (mardi, mercredi et jeudi, de 9h à 12h).
- Prendre connaissance du cadastre, également disponible ici.
- Bénéficier des conseils gratuits de l’architecte conseil de la commune (un jeudi sur deux, l’après midi et sur rendez-vous).
- Bénéficier des conseils gratuits de l’Agence Départementale pour l’Information sur le Logement (ADIL 31) : conseils juridiques, financiers et fiscaux (le 4ème vendredi du mois, de 9h à 12h).
- Prendre connaissance des servitudes publiques qui peuvent grever un terrain (emplacement réservé pour équipement public, servitude d'alignement pour élargissement de voirie...).
- Connaître les projets d'aménagement et d'équipement que la ville envisage de réaliser à terme dans votre futur quartier.
- Consulter le Plan Local d’Urbanisme pour connaître les règles de constructibilité applicables à votre parcelle et les possibilités offertes pour construire, agrandir ou rénover le bâti (surface constructible, implantation de la construction sur le terrain, hauteur de la construction, aspects extérieurs...). Le Conseil Municipal a approuvé la 1ère modification du PLU (délibération du 31/01/2008). Le dossier est à la disposition du public en mairie et à la Préfecture.
Ces documents sont volumineux, merci de patienter pendant leurs téléchargement...
Le Zonage (PDF 2,6Mo)
Le réglement des zones (PDF 634Ko)
- Demande de permis de construire
Si les travaux concernent une construction nouvelle, l’extension ou la modification d’une construction existante.
Téléchargez le dossier
- Déclaration de travaux
Si le projet concerne une création de surface inférieure à 20 m2 (sur un terrain déjà bâti, sans changer la destination des locaux), la modification de l'aspect extérieur de la construction (toiture, fenêtre, ravalement de façade, vitrine ...), la réalisation d'une clôture (en limite de rue et entre voisins) ou d’une piscine non couverte.
Téléchargez le formulaire
- Permis de démolir
Il est nécessaire pour tous travaux de démolition sur la commune.
Téléchargez le formulaire
Etat d’avancement du projet : travaux en cours, réouverture en septembre.
Etat d’avancement du projet : études d’aménagement en cours...
Plus d’infos
La proximité avec le « Bois vieux » conduit la municipalité à associer cette zone de nature à la réflexion d’ensemble. Afin que la réalisation soit cohérente, maîtrisée et conforme aux objectifs visés, la collectivité a choisi une procédure de zone d’aménagement concertée (ZAC).
Des études complémentaires (techniques, environnementales, financières…) nourriront ensuite le cahier des charges de l’opération. C’est sur la base de ce document qu’un aménageur sera retenu, dans un second temps.
Dans cet exercice délicat, la municipalité s’efforcera de trouver le point d’équilibre entre les besoins en logements, en accueil d’activités économiques, en équipements publics et en espaces de convivialité, tout en respectant les intérêts des riverains et des propriétaires. Ce n’est qu’au terme de cette démarche que la zone sera effectivement ouverte à la construction.
Ce projet sera mené sans précipitation, son calendrier s’adaptera aux « retours » de la démarche de concertation. N’oublions pas l’objectif : il s’agit de mener à bien, grâce à une approche environnementale de l’urbanisme, un projet ambitieux et profitable à tous les villeneuvois.
(PDF 3,6Mo)
(PDF 2,5Mo)
(PDF 4,9Mo)
- des panneaux d'information au Service Urbanisme et Aménagement, 1er étage de l'Hôtel de Ville
Les agents sont à votre disposition pour vous accompagner dans la compréhension des documents.
- des informations périodiques dans le journal municipal Contacts
- des réunions publiques au cours de la procédure
- des élus disponibles sur rendez-vous (05 62 20 77 20 ou elus@villeneuve-tolosane.fr)
- Le site Internet mis à jour régulièrement
Participez en donnant votre avis par mail à urbanisme@villeneuve-tolosane.fr
Ce bâtiment « phare » de Villeneuve-Tolosane sera rénové en intégrant pleinement l’objectif énergétique. Isolation et chaufferie seront totalement renouvelées. La partie ancienne de l’édifice sera conservée ; l’aile contemporaine sera habillée d’une treille végétale. La répartition interne évolue légèrement puisque la galerie dédiée aux arts visuels descendra au rez-de-chaussée, en face du service culture, sport et vie associative(le centre Leyrisse devenant une Maison des associations).
Une salle d’honneur sera aménagée pour l’accueil des mariages, conférences et autres conseils municipaux. L’étage, rendu plus accessible par la mise en place d’un ascenseur, sera entièrement consacré à l’accueil d’ateliers de pratiques artistiques (cours de dessin, multimedia…).
Le chantier débutera en mai 2010 pour une ouverture en fin d’année.
Coût prévisionnel : 825 000 € HT.
Avancement : études en cours, réalisation en 2010.
Le Préau sera rénové avec un double objectif : offrir une salle polyvalente adaptée à la pratique de la gymnastique et intégrer les standards de la construction éco-responsable. Le projet est donc mené conformément à la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale). Dépenses énergétiques et intégration dans l’environnement sont au coeur des études qui se concrétiseront au 1er trimestre 2010 par le lancement du chantier. La livraison du « nouveau préau couvert » est prévue pour l’automne 2010.
Coût prévisionnel : 396 000 € HT »
Avancement : études en cours, réalisation en 2010.
Coordinateur : Jean Dinis
jdinis@villeneuve-tolosane.fr
Adjoint : bruno Faynet
41 avenue de Cugnaux.
Tél. : 05 61 92 42 17 / fax : 05 61 92 65 05
Du lundi au vendredi, 8h – 12h et 14h – 17h
stechnique@villeneuve-tolosane.fr
Informations à venir ...
